苏州六批次12宗地块挂牌出让 总起价142.5亿

（原标题：苏州六批次12宗地块挂牌出让 总起价142.5亿）

观点网讯：9月11日，苏州市自然资源和规划局发布公告，决定以挂牌方式出让12幅地块的国有土地使用权。

本次出让的地块分别位于姑苏区（1宗）、吴中区（4宗）、相城区（2宗）、苏州高新区（5宗），总出让面积51.6万平方米，总建筑面积87.68万平方米，总起价142.5亿，将于10月18日出让。

位于姑苏区的苏地2023-WG-55号土地面积2.95万平方米，规划用途为商住用地，容积率1.48~1.86，建筑密度<27，起拍价5.76亿元。< p="">

吴中区的苏地2023-WG-56号、57号以及59号皆为住宅用地，土地面积分别为3.92万平方米、3.28万平方米和5.19万平方米，容积率分别为1.3~1.6、1.4~1.6和1.3~1.5，建筑密度皆应≤25，绿化率均需大于或等于35，起拍价分别为8.08亿元、7.88亿元和7.64亿元。苏地2023-WG-58号则为商住用地，土地面积4.73万平方米，容积率1~1.2，建筑密度≤28，绿化率需大于或等于30。

相城区两宗地块皆为住宅用地，苏地2023-WG-60号位于元和街道华元路南、蠡东路（规划）东，出让面积4.68万平方米，容积率1~1.05，建筑密度≤35，绿化率需大于或等于30，起拍价8.25亿元。苏地2023-WG-61号位于经开区支四路北、澄星街东，出让面积4.26万平方米，容积率1~1.5，建筑密度≤28，绿化率需大于或等于37，起拍价1.22亿元。

除苏地2023-WG-63号市商住用地外，苏州高新区的其余4宗地块皆为住宅用地。苏地2023-WG-63号位于狮山商务创新区长江路东、何山路北，出让面积4.16万平方米，容积率1.4~2.4，建筑密度≤32，起拍价13.09亿元。苏地2023-WG-62号、64号至66号地块土地面积分别为4.99万平方米、4.98万平方米和4.88万平方米、4.04万平方米，容积率分别为1~1.38、1~2.3、1~2.3和1~1.8，建筑密度皆应≤25，绿化率均需大于或等于38，起拍价分别为8.6亿元、30.37亿元、29.77亿元和8.36亿元。

其中，狮山商务创新区的苏地2023-WG-64号与苏地2023-WG-65号为本轮的明星地块，2宗地块均位于狮山核心，地铁、医院、学校、商业等优质配套齐全，品质住区集聚。