(原标题:利嘉阁:料整个九月份的一手私宅买卖登记仍有力上试950宗至千宗水平)
观点香港网讯:9月7日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,「震撼价」开售新盘未及全数于八月份内登记,致使八月一手登记爆冷下跌,但原为八月的旺销情况将顺延至九月反映。综合土地注册处数据所得,2023年八月全港共录706宗一手私人住宅买卖登记,较七月的793宗再跌11%,连跌两月兼创近6个月低位,表现较预期为差,主因是上月有为数不少的新盘未能赶及登记入八月份的注册数内。八月份登记总值亦因而相应下跌9%,仅录得82.68亿港元,除为近7个月最少外,亦为年内次低。
展望九月份市况,陈海潮指出,由于接近八月中悉售的油塘新盘亲海駅II于月内只注册了当中的257宗登记,即仍有约369宗成交将落入九月份的登记数内,连同八月下旬其他销售的新盘计算,虽然九月初为一手推盘空窗期,但料整个九月份的一手私宅买卖登记仍有力上试950宗至千宗水平,按月料升三至四成,可望扭转跌势。