福州马尾将出让两幅地块 总起始价5376万元

（原标题：福州马尾将出让两幅地块 总起始价5376万元）

观点网讯：9月6日，福州市马尾区自然资源和规划局、福州市马尾区公共资源交易服务中心发布《福州市马尾区自然资源和规划局关于2023年第7次 公开出让国有建设用地使用权的公告》，决定公开出让两幅国有建设用地使用权，拍卖时间定于2023年9月26日上午10时,拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）。

据了解，其中马宗地2023-10号地块位于马尾琅岐岛，228国道南侧，雁行江路东侧，土地面积5599㎡，土地用途为加油加气充换电站商业综合用地。该地块要求建筑容积率≤1.0，建筑密度≤30﹪，绿地率≥35%，建筑高度≤12米。出让年限40年，地块竞买保证金1380万元，出让起始价4600万元。

该地块要求：项目红线范围内靠西侧需控15米，面积约2052.89平方米用地作为绿地开敞空间使用，开敞空间对外开放使用，不得围挡；地块需充分考虑与邻近地块建筑消防间距；红线范围内涉及现状通行道路，在周边通行道路未形成前应保证所有现状道路及通道均维持现状，以保证周边居民及相关市民的通行畅通，且不得围、堵。

马宗地2023-11号地块位于亭江科乐通以北，闽江以西，信通以南，总出让面积为11022.75㎡，其中物流仓储用地7229.59㎡，配套用地3793.16㎡。为物流仓储用地、配套用地，出让年限50年。该地块要求物流仓储用地：1.0≤地块建筑容积率≤1.6；30%≤建筑密度≤45%，建筑系数≥40%，15%≤绿地率≤20%；建筑高度≤24米。地块竞买保证金232.8万元，出让起始价776万元。

该地块要求：所需生产服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7﹪。配套用地5.69亩若因政府建设需要，由马尾区人民政府职能部门按原出让地价（33.33万元/亩）扣除使用年限地价后，收回配套用地国有土地使用权。