中原建业：代建行业发展潜力巨大 未来继续高分红政策

（原标题：中原建业：代建行业发展潜力巨大 未来继续高分红政策）

观点网讯：8月25日，中原建业召开2023年中期业绩发布会，中原建业董事会主席胡葆森、执行董事陈爱国，段居伟，CEO王军、CFO赵瑞昆等出席。

上半年中原建业合约销售130个亿，同比增长了19%，面积270万平方米，同比增长是14%，平均售价6325元/平方米。上半年收入是3.8个亿，跟去年同期是基本持平的，净利润是1.9个亿，同比略微有减少。主要的原因是对往来款项计提实施比较充足的一个拨备。此外，受人民币贬值的一个影响，两个影响大概有不到4000万。另外，上半年派息率是65%，和去年基本上是保持一致的，派息额是1.24个亿，累计派息8.7个亿。

赵瑞昆表示：“公司一直都是愿意与股东和投资者分享公司的业绩成果，然后能够为投资者带来最大的这样一个回报，我们未来还是会持续这样一个高分红的政策。”

管理层认为，代建行业发展潜力是非常巨大的，尤其是商业代建的需求，政府代建的需求和资本代谢的需求是非常大的。

在这个行业加速整合的一个背景之下，从商业代建的需求来看，一些企业缺乏品牌产品和成本优势及管理经验等。中小房企代建的需求还是非常大的，代建企业可以提供知名品牌，优质产品以及开发成本的管控和盈利提升的这样一个能力。

第二个就是政府代建的一个需求受到新型城镇化，包括城市更新，政府公共住房以及旧城改造的政策支持，城东平台拿地之后有土地盘活的需求。整个大中原地区城镇化率跟全国比还有一定差距的，人口密度非常大，经济增长比较快，市场潜力非常的大。

随着行业出险的企业不断的增加，出险的项目不断增多，楼盘不良资产处置的业务量都快速增长，上半年中原建业跟河南资产也有成功合作的资本代建项目。中原建业不光是跟河南资产合作，后续和东兴资产、远东资产等5家资方都达成战略合作，资本代建也是未来发展的一个重要方向。