广州建筑底价11.58亿元夺花都大陵北地块 需配建一所托儿所

（原标题：广州建筑底价11.58亿元夺花都大陵北地块 需配建一所托儿所）

观点网讯：8月23日上午，广州花都区工业大道以北，广清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地块（花都大陵北地块），被广州市市政集团有限公司，以底价11.58亿元竞得，折算楼面价7000元/㎡。

据天眼查显示，广州市市政集团有限公司由广州市建筑集团有限公司100%持股。

花都大陵北地块在今年第二批次预公告清单内，原定于8月21日出让，后广州公共资源交易中心发布补充公告，延后两天出让，于今日成功出嫁。

该宗宅地用地面积为90044.44㎡，可建设用地面积55164.52㎡，计容建筑面积165493㎡，容积率3，挂牌起始价115846万元，楼面起价7000元/㎡。（上限价约13.32亿元，上限楼面价8050元/㎡）。需配建一所托儿所，以及一所九班制幼儿园。

地块东临许广高速，南临工业大道，北临望亭路，可接广清城际铁路、京广高速铁路、京广线。北侧有已建地铁9号线经过，距离最近地铁站花都汽车城站约1.5公里（百度地图直线测距）。

配套方面，地块临近秀全公园、大岭公园、花果山公园等。周边有华润万家、MK5广场、家乐福超市、祈福商业广场、中旅免税综合体（在建）、金地商置都会峯范金地商业MALL（在建）等商业设施。

出让公告附件资料显示，地块周边在售房源天马丽苑二期（2023年销售均价14981元 /㎡）、中建映花悦府（2023年销售均价 20595元/㎡）、花都时代城（2023年销售均价 17641元/㎡）、祈福天龙苑（2023年销售均价16784元/㎡）、华南苑（2023年销售均价 10563元/㎡）、祈福辉煌台（2023年销售均价14136元/㎡）、万科天景花园（2023年销售均价15433元/㎡） 。