杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖综合体项目公示 总规划69幢住宅

（原标题：杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖综合体项目公示 总规划69幢住宅）

观点网讯：8月17日，杭州市规划和自然资源局临平分局对临平政储出[2021]2号地块、临平政储出[2021]3号地块设计方案进行公示。该2宗公示地块，和杭政储出[2022]18号地块为地铁9号线昌达路车辆段上盖综合体项目。

据了解，该项目位于临平区东湖新城，东至荷禹路，南至宁桥大道，距已建成开通的地铁9号线龙安站约600米。是一座涵盖了住宅、商业、商务、中小学、幼儿园、公园等各项完善功能大型综合社区。

今年6月19日，杭州市地铁集团与滨江集团杭州地铁9号线昌达车辆段项目签约仪式顺利举行。滨江集团以23.25亿元的价格获得上述3宗地块51%的权益。

3宗地块均由杭州地铁集团分别在2021年10月12日、2022年6月30日竞得，总体量63.4万方，总成交价45.4亿元。其中，杭政储出[2022]18号地块规划设计方案已于6月22日公示，规划17幢高层住宅。

此外，临平政储出[2021]2号地块位于杭州市临平区东湖街道，东至R2-01B地块、西至顺意路、南至R2- 01B地块、北至兴元路，用地面积58193平方米，容积率1.60，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度不大于70米，地块内住宅建筑高度不得低于45米。规划建造13幢15-17F高层住宅。

临平政储出[2021]3号地块项目R02-03 地块位于杭州市临平区东湖街道，东至规划一号支路、南至规划二号支路、西至昌达路车辆段、北邻车辆段附属用房用地，用地面积30360平方米，容积率2.80，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度≤80米，地块内住宅建筑高度不得低于30米。规划建造9幢23-25F高层住宅。

临平政储出[2021]3号地块项目R2-01B地块位于杭州市临平区东湖街道，东至杭政储出[2021]18号地块项目R21-01地块，西至顺意路，南至A33-01地块(规划九年一贯制学校)，北至兴元路，用地面积158514平方米，容积率1.22，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度不大于70米，地块内住宅建筑高度不得低于45米。规划建造30幢高层住宅，含3幢16F公租房。