土地热线 | 宁波鄞州区再推1宗宅地 起价20.58亿元、广州花都大陵北地块延后两天出让

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宁波鄞州区再推1宗起价20.58亿元宅地 出让面积4.57万方

8月11日，浙江宁波自然资源和规划局披露国有土地使用权拍卖出让公告(甬土告〔2023〕01049号)，于9月1日出让。

观点新媒体获悉，该地块是鄞州区JD13-03-34地块，出让面积45734平方米，容积率2.5，建筑面积114335平方米。地块起价205803万元，起始楼面价18000元/平方米，上限价格236303万元，上限楼面价20668元/平方米。达到上限价格后转线下摇号。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于33300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于39960元/平方米，车位最高销售价格不高于23万元/个。

另悉，地块东侧一河之隔，去年9月29日，鄞开集团、华润和宁波轨交联合体以底价182709.49万元竞得鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块，楼面价13157元/平方米。打造项目映樾府，新房毛坯限价3.3万元/平方米，比此次挂牌地块低了300元/平方米。值得注意的是，映樾府项目地上计容建筑面积约13.9万元，其中约3万方是保障性租赁住房；还需配建12班幼儿园一所，建筑面积不少于4042平方米。

据观点新媒体8月10日报道，宁波挂牌出让新一批宅地，共涉及6宗地块，总起价约56.9亿元。涉及地块分别为鄞州区2宗、高新区2宗、奉化区2宗，定于2023年9月1日拍卖。

广州花都大陵北地块延后两天出让 起始价约11.59亿元

8月11日消息，广州公共资源交易中心发布补充公告，将原定于8月21日出让（8月20日保证金截止）的花都大陵北地块延后两天出让。

观点新媒体获悉，具体延期情况为，缴纳保证金截止时间为8月21日17时。限时竞价时间为8月23日10时起。

宗地位于花都区工业大道以北，广清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地块；用地面积为90044.44㎡（可建设用地面积55164.52㎡）；容积率：≤3；建筑面积：≤165493㎡。

地块挂牌起始价为11.5846亿元，楼面起价7000元/㎡；上限价为13.3222亿元，上限楼面价8050元/㎡。竞买保证金为2.317亿元。

龙泉城建底价3.03亿元竞得丽水龙泉市城东安置小区地块

8月11日，浙江丽水龙泉市底价成交1宗商住地。

据观点新媒体了解，龙泉市龙诚建设发展有限公司（龙泉城建）以底价30313万元竞得龙泉市城东安置小区东侧地块，楼面价7312元/㎡。

地块出让面积15645㎡，容积率2.65，建筑面积41459.25㎡。商业建筑面积占比不大于5%。