（原标题：九龙仓集团指市场对内房市场仍然抱观望态度）
8月9日，九龙仓集团公布截至6月底止中期业绩，集团主席兼常务董事吴天海表示，内地房地产市场过去数年有不少问题，今年至今问题仍然持续，而中央有不少措施提出，但未有完全具体落实，故市场仍然抱观望态度。但认为中央取向继续以保交楼为主，但明显不希望楼市崩盘，故有不少措施提出，如放松房贷等。而集团过去数年已留意到内地市场的变化，所以没有作出新的土地投资，现在回看认为是一个对的决定。未来留意市场情况，审慎考虑会否有新的投资机会。
内地物业确认入账所得的营业毛利远较去年低，由2022年的18%降至为4%。他解释，今年上半年落成而交付的项目为毛利低的项目，故不同周期会有不同，因应推出的项目而定。
另外，他表示，中港经济疲弱，而消费者取态审慎，但高端消费表现比中端为好，因此中端有部份销售转为在线，而旗下IFS商场主打高端，转向在线的消费不多，故商户表现仍比去年有进步。又指，上半年内地4家酒店业务比预期中为好，收入及营运毛利均破历史新高，反映消费者愿意消费，但倾向减少一般性开支而追求更好的享受。反映内地消费有分化，不是一面倒地差。而长沙新酒店项目美利酒店即将开幕，认为当地消费能力强劲，故选择于当地开设新的酒店品牌。
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