（原标题：王韶：城镇化率在降低 房地产市场已进入恶性循环 | 博鳌快讯）
2023博鳌房地产论坛·现场快讯：8月8日，2023博鳌房地产论坛在海南召开，会议主题为"突围大变局"。
在以“穿越周期”为主题的讨论中，广东省房地产行业协会会长王韶提到，城镇化率在降低。
“今天樊纲说还有0.5%到0.8%的城镇化率的提升，我认为不一定有这么高，1995年之前我们每年的城镇化率是增加0.5%，大概1000万人左右；从1996年到2015年大概是1%的城镇化率的提升，大概是2000多万人；从2016年到去年，我们的城镇化率在不断下降，从2000万下降到600多万。所以对樊纲老师讲的这个城镇化率的速度我是不太同意的。”
“另外就是该买房的基本上都买了，我在广东省也做了一些基层的调研，广东的很多县城我都跑过的，能在县城买房的人基本上都买了房子，不能买的还是在农村里。还有就是大家对自己收入没有信心，购房者对市场回暖的信心也不足，一个是担心房价下跌，另外也担心企业交不了楼，所以整个市场已经进入到预期降低、楼价下降、企业回款困难、房企缺乏投资动力的一个恶性循环。”
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