广州拟拓宽留用地兑现方式鼓励纳入“三旧”改造_房地产频道

广州市规划和自然资源局公示《关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见（征求公众意见稿）》。在留用地兑现方式方面提出，在原有货币补偿、物业置换、实物留地三种兑现方式的基础上，将纳入“三旧”改造、折价出资入股等方式也一并予以明确，并鼓励各区探索新的兑现方式，探索建立兑现过程中留用地权益核算机制。

（原标题：广州拟拓宽留用地兑现方式鼓励纳入“三旧”改造）

观点网讯：近日，《关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见（征求公众意见稿）》在广州市规划和自然资源局网站上进行公示。

观点新媒体了解到，留用地指标核定方式方面，将由广州规划和自然资源部门主动为被征地农村集体经济组织核定留用地指标，并明确已落地留用地再次被征收或收回的指标核定比例，同时明确了开展留用地指标的预支和调剂的条件及程序。

在留用地兑现方式方面，《意见》提出，在原有货币补偿、物业置换、实物留地三种兑现方式的基础上，将纳入“三旧”改造、折价出资入股等方式也一并予以明确，并鼓励各区探索新的兑现方式，探索建立兑现过程中留用地权益核算机制。

此外，《意见》提到，征地同步落实留用地，明确报批时不同兑现方式需提供的留用地材料。按规定需采取折算货币补偿的，可预存留用地折算货币补偿款，先行推进征地项目用地报批。

《意见》还提到，推进留用地开发利用。明确对有存在闲置留用地的村集体经济组织，新增的留用地指标予以挂账处理，待有引进开发项目时再予以落地。强化政府统筹能力，通过鼓励提交政府收储、纳入统一招商平台等方式，推动留用地开发利用。鼓励多种方式和主体参与留用地开发利用。

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