绿城管理李军：通过遴选区域、充分尽调等方式规避城投类代建风险_房地产频道

李军同时表示，绿管发展城投类代建时，也会挑选合作伙伴。他列举了三个硬指标，一是在经济相对发达，财政支持力度较大，以及政府执政较市场化的区域，因此绿管的城投类业务主要还集中在江浙、华南区域。二是对项目进行充分尽调，对市场对项目做更深入的判断；三是更注重与城投企业履约的底线，近几年公司在合同文本上快速迭代更新。

（原标题：绿城管理李军：通过遴选区域、充分尽调等方式规避城投类代建风险）

观点网讯：8月1日上午，绿城管理控股于香港召开2023年中期业绩发布会，董事会联席主席、非执董张亚东，副主席、执董李军，执董、行政总裁王俊峰，执董、执行总裁林三九出席会议。

近两年绿管在城投类代建的规模比例提升明显，对于城投企业相关债务风险问题，李军表达看法称，城投企业兜底拿地，目前负债向居民部门转移的过程受阻，但相信随着限购限贷等政策的放开，这种债务转移链条会得到修复和重建。

李军同时表示，绿管发展城投类代建时，也会挑选合作伙伴。他列举了三个硬指标，一是在经济相对发达，财政支持力度较大，以及政府执政较市场化的区域，因此绿管的城投类业务主要还集中在江浙、华南区域。

二是对项目进行充分尽调，对市场对项目做更深入的判断；三是更注重与城投企业履约的底线，近几年公司在合同文本上快速迭代更新，这背后有公司认知的改善，也有城投企业认知的改善。

李军表示，绿管是一个乙方，整个服务场景的提供和收费实现度是非常高的。他提及，绿管今年的收入增长，应收账款却实现下降，周转率也得到提升，说明城投类的代建业务是好业务。

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