（原标题：武汉洪山梨园街项目规划批前公示 含保租房建筑面积4.58万㎡）
观点网讯：近日，武汉市自然资源和规划局武昌分局发布了关于武汉市余家湖集团有限公司申报的余家湖村城中村改造产业用地C地块（保障性租赁住房）建设项目规划方案批前公示。
据观点新媒体了解，该项目位于洪山区梨园街中北路延长线，占地面积为26066.31㎡，总建筑面积125941㎡，地上计容建筑面积98000㎡，容积率3.76，建筑密度39.96%，绿化率20%。
其中，保障性租赁住房建筑面积45768.29㎡，及配套设施建筑面积1231.71㎡；商服设施建筑面积共51000㎡，包含办公面积35059.59㎡，商业（运动中心）面积14045.37㎡（含办公裙楼商业部分）等。总户数887户，机动车停车位687个。
该区域属于属于洪山区，附近多为成熟的二手房小区，现房项目较少。区域内仅有东湖九号，目前待售。
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