绿城管理代建浙江首个共有产权房交付 项目总建面18.3万方

（原标题：绿城管理代建浙江首个共有产权房交付 项目总建面18.3万方）

观点网讯：7月19日，绿城管理官微披露了代建沁香公寓已完成交付。

据观点新媒体获悉，沁香公寓作为浙江省首个面向人才供应的共有产权住宅，项目总建面约18.3万方，由7幢高层住宅，2幢小高层以及约4300方商业配套组成，规划约70-170㎡全生命周期户型。项目坐落于下沙文教核心区，周边学府林立，全龄高端教育群覆盖，区域内商业、公园、地铁、医疗等生活资源齐聚。沁香公寓的品质升级工程营造总投入约3.2亿元。

12月1日，杭州钱塘区“沁香公寓”人才共有产权保障住房试点配售受理公告发布，浙江首个人才共有产权保障住房正式入市。根据公告，本次推出房源套数407套，销售基准价25650元/平方米，毛坯交付，摇号销售。线上购房申请登记时间为12月4日至8日。

作为人才共有产保障权房，沁香公寓有购房“门槛”：购房家庭的主申请人是杭州市ABCDEF类人才，及经钱塘区QA、QB、QC、QD、QE、QF、QG、QH类人才，必须有杭州市区户籍等，必须为无房户。更为重要的是，主申请人必须在钱塘区工作。

购房家庭可自主选择产权份额比例：杭州市人才可选择30%-80%，其他人才可选择50%-80%。相关人士估算了一下，沁香公寓最便宜的一套房87平方米、总价187万，如果三成首付、三成产权份额，最低只需首付16.8万就能“上车”。同时，在取得不动产权证满5年后，购房家庭可申请一次性增购，增购价格由相关部门进行市场评估，增购次年就可作为商品房交易、赠予等。购房家庭因故需退出保障的，也可由代持机构进行回购。