李泽钜：通货膨胀对长建的营运并不构成重大的中长期问题_房地产频道

通胀往往对利率成本及营运开支带来短期负面影响，但长建的受规管业务具有保障实质准许回报机制，受规管资产价值会跟随实际通胀与时上调，使因通胀上升的成本可于其后年份收回。

（原标题：李泽钜：通货膨胀对长建的营运并不构成重大的中长期问题）

观点网讯：5月17日，长江基建主席李泽钜在股东周年大会上表示，通货膨胀引发的货币波动和财务成本上涨乃周期性事件，对长建的营运并不构成重大的中长期问题。

李泽钜表示，通胀往往对利率成本及营运开支带来短期负面影响，但重要的是，长建的受规管业务具有保障实质准许（即通胀后的）回报机制，受规管资产价值会跟随实际通胀与时上调，使因通胀上升的成本可于其后年份收回。

针对股价去年回落后反弹缓慢的问题，李泽钜表示，截至5月15日，长建股东若计及派息及股价升幅，期内之投资总回报超过14%；相比盈富基金，同期之股东总回报约增加1.5%。参考近年数据，长建由2020年年底至今的年度化回报率为9.5%，而盈富基金则为负回报（-9.5%）。

此外，李泽钜表示，长建去年业绩备受利率上升导致财务成本增加（尤其是与通胀挂鈎之财务成本上涨），部分与通胀挂鈎的债券是在收购合并时取得，加上外币兑港元走弱所影响，但事实上集团旗下的基建资产于期内所带来的贡献按年上升7%，而以业务所在地货币计算，基建投资组合的贡献则按年上升16%，这是公司根基的增长。

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