宁波城投：江北区洪塘项目拟建22幢住宅 总建面1.01万平

（原标题：宁波城投：江北区洪塘项目拟建22幢住宅 总建面1.01万平）

观点网讯：5月16日，宁波江北区JB15-06-17/20地块项目规划方案批前公示。

据观点新媒体获悉，去年6月29日，宁波城投置业有限公司（宁波城投）以底价30.3亿元竞得江北区JB15-06-17、20地块，楼面价13268元/平方米。该项目位于宁波市江北区前江街道，东至茅家河绿化带，南至北环西路绿化带，西至开元路，北至长兴路，建设单位为宁波城宏置业有限公司。地块紧邻地铁四号线奥体中心站，周边有宁波奥体中心、恒一广场、华润万家、洪塘中心小学、洪塘实验小学等丰富配套。

其中，项目分为两部分，其中JB15-06-17地块总用地面积约2.5公顷，总建筑面积101217平方米，容积率2.8，绿地率30%，建筑密度16.5%；JB15-06-20地块总用地面积约6.34公顷，总建筑面积223298平方米（含幼儿园建筑面积4118平方米），容积率2.5，绿地率30%，建筑密度35.5%。

规划显示，JB15-06-17地块内规划建造8幢24-26F高层住宅楼；JB15-06-20地块内规划建造14幢高层住宅楼，含1幢16F、2幢17F、3幢22F、1幢25F和7幢26F。配建9班幼儿园一所，位于项目东南角；西北端将建设1幢15F酒店和底商。地块所建商品住宅毛坯销售均价不高于28700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31570元/平方米，车位最高销售价格不高于20万元/个。