美联工商铺：港4月注册量录367宗 按月跌18.6%

（原标题：美联工商铺：港4月注册量录367宗 按月跌18.6%）

观点香港网讯：5月5日，美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据显示，香港4月份工商铺注册量共录367宗(主要反映3月份市况、剔除24宗内部转让个案)，按月下跌约18.6%，而注册金额则录40.33亿港元，按月减少约30.9%。该行认为，随着经济复苏，五一黄金周的销售表现又符合预期，投资者的信心将转趋强劲，工商铺成交量可望得到支持。

4月份整体注册宗数最新报367宗，按月下跌约18.6%，注册金额则录40.33亿元，按月减少约30.9%。当中工商铺各板块注册宗数全线下跌，商厦注册量按月微跌约6.4%至103宗，工厦登记量则按月减少15.4%，最新录203宗。由于近期旅客增加，部分商铺业主的叫价转趋强硬，所以商铺注册量跌幅最大，按月下跌39.6%，共录61宗注册。

鋑联控股行政总裁(工商铺)卢展豪表示，适逢复活节长假期，市民都趁此机会外游，导致市场上的购买力受到积压，令4月份的工商铺物业成交数字回落。不过，本港首季经济成功扭转过往一年的经济衰退，其中，私人消费开支更录得双位数增加，而投资开支亦回复增长，再加上五一黄金周下，旅客来港的数字及零售业销售额均符合市场预期，相信投资者的信心将转趋强劲。4月份录得不少新盘注册成交，例如ICITY及黄竹坑道23号项目，合共录得近50宗注册。随着购买力逐步释放，预料发展商将继续推售新盘，并带动未来交投回升。

他又指，市场预计联储局在5月份加息0.25厘后将会停止加息，利率水平会维持平稳，相信投资市场将会恢复稳定，大手成交数字有望回升。不过，美国联邦政府将会触及债务上限，预料市场会关注政府将如何解决是次危机。