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揭秘:中诚信托!

来源:凤凰网 2023-04-12 15:46:46
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(原标题:揭秘:中诚信托!)

一晃眼,时间“进度条”已走完四分之一,五一大戏将要登场。

广州楼市戏台上各路开发商使出浑身解数,上演一出又一出好戏。其中,有一些神秘的开发商,格外引人瞩目。

俗话说,买房,选好的开发商是成功置业的一半。

今天,房频小编仔细扒一扒中诚信托的相关信息,看看这个开发商什么来头。

一、央企背书

资金实力超乎想象

对很多广州买家来说,中诚信托是一个完全陌生的面孔。

翻了翻中诚信托的官网,你会发现,这个企业还真是一家实力强劲的公司。

先来给大家简单介绍一下这个开发商。

中诚信托,初创于1995年11月,是一所金融类央企,为银监会直接监管的八家信托公司之一。28载岁月里,一路荣光,斩获数十项金融行业大奖。

·获2022金融界领航中国“金智奖”,连续五年霸榜 

·入围2022年度上交所债券交易百强及分类十强名单

·2021年中国金融机构金牌榜最佳稳健成长信托公司奖

图片来源:中诚信托官网

不仅如此,与一般房企不同,中诚信托自身有两大亮点。

一方面,企查查显示中诚信托拥有世界500强母公司背书。

其第一大股东,为中国人保集团,成立于1949年10月1日,2022年高居世界500强第110位,是一所上市央企,更是中国保险业的开拓者和奠基人、世界最大的保险集团之一。

另一方面,中诚信托,发展速度相当迅猛,资金流吊打不少大型房企。其注册资本达48.5亿,受托资产规模达2352亿,持续盈利28年,位于金融行业前列。

可想而知,此资产规模意味着多大的市场认可。

在近年来民营企业缺钱的背景下,中诚信托的资金和风控优势凸显。

二、20年+“合伙人”经验

中诚首次在大湾区自主操盘

信托公司不是卖理财产品的吗?很多不明就里的小伙伴心里犯迷糊。

如今,多元化发展、跨界经营已是巨无霸大公司的常态。

公开资料显示,中诚信托业务涵盖融资信托、股权投资、资产证券化、慈善信托、策略及海外业务等领域。

其中,中诚信托的信托资产分布中,房地产占比颇高(约29%),仅次于工商企业(信息来源:中诚信托发布的《信托公司剖析:中诚信托》 发表时间:2023.3.31)。

至于开发经验方面,中诚信托一直以“合伙人”的身份,与万科、华发、招商蛇口等实力房企合作,目前已有20多年合作经验,在全国主要城市都有布局,形成独特的地产开发体系。

不得不说,三年疫情之下,债务压力压垮了不少房企,不少项目都出现停工情况。

中诚信托作为央企金融机构,响应国家“保交楼”政策,接盘了不少项目,推动项目复工复产,发挥央企社会责任和使命担当。

中诚信托接手广州中诚璟泷湾(原恒大翡翠华庭),贵阳恒大城市之光、温泉小镇、溪上桃源等项目,以及世茂等房企下属项目公司。

值得一提的是,中诚璟泷湾,是中诚信托在大湾区首个自主操盘的项目,对项目有着颇高的期待。

三、全方面升级

中诚信托下了“真功夫”

纾困的第一步,如何盘活项目才是关键。

中诚信托作为稳健的房企,能保证品质会层层把关,收楼、入住都给予买家安心。 在收楼环节上,中诚璟泷湾计划于今年底完成首批精装房的全面交付。

在入住环节上,中诚璟泷湾对园林、会所、交楼标准等进行全面升级,并更换万科物业。

可见,为了让购房者对项目恢复信心,中诚信托下了很多功夫。

一套房产数百万,买房不能只看价格,还得认准品牌。有实力,有担当,有确定性,中诚信托给足安全感。


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