(原标题:宁波三批供地:鄞州区一宅地22.12亿元触顶转摇号 溢价率14.97%)
观点网讯:9月29日,浙江宁波第三批次集中供地开拍,共10宗涉宅地出让。
观点新媒体获悉,此次继续沿用“限房价,限地价,溢价15%封顶后+摇号”的方式出让,但供地量环比上批次大幅减少,也是历批次中供地规模最小的一次。
其中,鄞州区YZ07-04-b2-A地块位于鄞州区钟公庙街道,东至东九路,南至天欣巷,西至文启路,北至东七路;地块出让面积38946平米,建筑面积101259.6平米,容积率2.6,土地用途为城镇住宅及配套用地;起拍价192393.24万元(约19.24亿元),楼面起价19000元/平米,封顶楼面价21844元/平米。
该地块经过43轮竞价,最终以报价221193.24万元(约22.12亿元)达上限价格,溢价率14.97%,转为线下摇号确定竞得人。
另据公开信息,该地块原址为亨润工业区;地块商品住宅毛坯销售均价不高于36400元/平米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于40040元/平米;车位最高销售价格不高于25万元/个。
地块住宅应实行全装修交付,装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。要求配建的居家养老用房采用精装修交付(按2500元/平方米装修标准),或毛坯交付,并按2500元/平方米的装修标准缴纳装修费用。