福州三批供地：福州三江口建发9.09亿拿地、福州建发再下一城

（原标题：福州三批供地：福州三江口建发9.09亿拿地、福州建发再下一城）

观点网讯：9月29日，福州第三批集中供地。福州市建发再以16.76亿竞得仓山霞境新城东南侧出让地块一后再下一城。

观点新媒体了解到，福州市建发以11.94亿竞得晋安地铁4号线横屿站西侧地块，楼面价约19989.15元/平方米，溢价率0%。

该宗地2022-44号（晋安地铁4号线横屿站西侧地块），土地面积21333平方米（约32亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.8，其中商业建筑面积不超过4000平方米。建筑密度35%及以下，绿地率30%及以上。起始价11.94亿、最高限价13.73亿，起始楼面价约19989.15元/平方米。建筑高度80米以下，其中住宅建筑高度21米以上。商品住宅销售指导均价为42000元/平方米。

福州仓建建筑工程以0.71亿竞得仓山霞境新城东南侧出让地块二，楼面价约3548.86元/平方米，溢价率0%。

该宗地2022-49号（仓山霞境新城东南侧出让地块二）土地面积8336平方米（约12.5亩），用途为商服用地，容积率2.4及以下，其中商业建筑不超过5000平方米。建筑密度35%及以下，绿地率30%及以上。起始价0.71亿，起始楼面价约3548.86元/平方米。建筑高度50米及以下，需满足义序机场限高要求。全部商业商务建筑面积和不少于120个停车位由市政府指定单位分别按照7865元/平方米、13.3万元/个回购。

另外，福州三江口建发以9.09亿竞得晋安三远片区项目A1出让地块，楼面价约8419.01元/平方米，溢价率0%。

该宗地2022-46号（晋安三远片区项目A1出让地块），土地面积37231平方米（约55.85亩），用途为住宅用地，容积率1.0-2.9，建筑密度30%及以下，绿地率30%及以上。起始价9.09亿、最高限价10.45亿，起始楼面价约8419.01元/平方米。建筑高度100米以下，其中住宅建筑高度21米以上。商品住宅销售指导均价为33000元/平方米。须配建安置型商品房67500平方米，销售均价为16700元/平方米，由福州市土地发展中心回购。