(原标题:宁波三批供地:中海16.17亿元竞得鄞州区一宅地 溢价率2.54%)
观点网讯:9月29日,浙江宁波第三批次集中供地开拍,共10宗涉宅地出让,含6宗商品住宅用地(1宗部分租赁),4宗租赁用地。10宗地块总出让面积542亩,总建筑面积83.9平米,总起价93.7亿元。
其中,鄞州区JD05-06-02地块位于白鹤街道,东至规划道路,南至甬台温铁路,西至王隘路,北至卧彩江。土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积31595平米,建筑面积82147平米,容积率1.20<R≤2.60;地块起始价157722.24万元(约15.77亿元),楼面起价19200元/平米。
经过9轮竞价,宁波中海海和房地产有限公司(中海)以总价161722.24万元(约16.17亿元)竞得该地块,楼面价19687元平米,溢价率2.54%。毛坯均价限价为3.65万/平米,实行全装修交付。
另据公开信息,地块位于老江东滨江板块,区位优越。依托成熟路网和白鹤老城优势,地块周边配套完善。周边集聚有绿城·滨河鸣翠(住宅备案均价37400元/㎡)、东茂府、荣安江枫晓月、一品滨江湾等住宅。