福州三批供地：保利5亿元获鼓楼旧改地块 建工集团12.37亿落子晋安

（原标题：福州三批供地：保利5亿元获鼓楼旧改地块 建工集团12.37亿落子晋安）

观点网讯：9月29日，福州三批集中供地第二天。此次集中供地21宗，福州四区供地13宗，马尾、长乐两区则在本轮土拍中分别出让2幅、6幅地块，地块总起始价154.17亿元。

观点新媒体了解到，保利以5.01亿+竞首期付款比例100%竞得鼓楼福沁路西侧旧改项目出让地，楼面价约24024.4元/平，溢价率14.91%。

该宗地为2022-38号（鼓楼福沁路西侧旧改项目出让地），土地面积9479平（约14.22亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.2。

福州建工集团以12.37亿竞得晋安三远片区项目A2出让地块，楼面价约13467.84元/平，溢价率0%。

该宗地为2022-39号（晋安三远片区项目A2出让地块），土地面积32803平（约49.2亩），用途为住宅用地，容积率1.0-2.8，起始价12.37亿、最高限价14.22亿。

福州市城乡建总以7.94亿竞得晋安火车北站L4出让地块，楼面价约12625.54元/平，溢价率0%。

该宗地为2022-41号（晋安火车北站L4出让地块），土地面积23292平（约34.94亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.7，其中商业建筑面积不超过2000平。建筑密度30%及以下，绿地率30%及以上。起始价7.94亿、最高限价9.13亿，起始楼面价约12625.54元/平。建筑高度80米以下，其中住宅建筑高度21米以上。商品住宅销售指导均价为31000元/平。