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上海二手房贷款“三价就低”政策出现松动

证券之星地产 2022-08-05 09:34:10
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8月4日,据第一财经报道,近期上海二手房贷款“三价就低”政策出现松动,此前的最低价“房地产交易中心涉税评估价”上涨,进而带动银行贷款额度提高。

多位银行房贷经理和中介人士反映,7月份以来,二手房涉税评估价较之前有一定提升,但不同板块、不同小区的调整幅度不一样,有的比之前高了一成左右。

与此同时,房贷市场也有恢复。据了解,上海地区二手房房贷放款时间缩短,在审批完成后且收到房产证和抵押证的情况下,有银行最快隔天即可放款。这一方面是受政策端支持影响,另一方面也与银行自身额度充足有关。在业内人士看来,上述一系列变化有利于二手房市场的回暖。未来,随着楼市支持政策加码,有望带动预期修复,助推市场复苏。


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