业绩快报 | 远东发展全年收益59亿港元 股东应占溢利按年升139.4%

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远东发展全年收益约59亿港元 股东应占溢利按年上升139.4%

6月28日，远东发展有限公司公布截至2022年3月31日止年度业绩。该集团于2022财年录得收益约港币59亿元，较2021财年轻微下降0.8%。就按约2.16亿新加坡元出售位于21 Anderson Road的物业(入账列作出售一间附属公司)作出调整后，经调整收益(非公认会计原则财务计量)上升20.1%至约港币71亿元。

观点新媒体获悉，于2022财年，该集团物业发展的收益贡献约为港币34亿元，较2021财年的约港币42亿元有所减少。于2022年3月31日，该集团发展中物业累计应占预售价值创历史新高，约为港币167亿元，较2021年3月31日的港币138亿元上升21.0%。

于该集团酒店业务方面，该集团收益按年增长58.1%至约港币14亿元。

另悉，该集团股东应占溢利按年上升139.4%至约港币13亿元，而经调整现金溢利(非公认会计原则财务计量)上升126.2%至约港币14.25亿元。

该集团的负债净额由2021年3月31日的约港币190亿元增加至2022年3月31日的约港币213亿元。该集团继续维持适合之流动资金状况水平，于2022年3月31日约为港币99亿元。

此外，该集团于2022年3月31日共有5间酒店物业不附带产权负担，价值约为港币17亿元，不附带产权负担及未售已竣工住宅存货价值约为港币67亿元。

汉港控股2022财年收入17.39亿元 公司拥有人应占溢利2.59亿

6月28日，汉港控股集团有限公司发布截至2022年3月31日止年度全年业绩公告。

观点新媒体了解到，于2022财年，汉港控股集团录得收入约人民币17.39亿元，主要来自交付中国宜春汉港观澜一期的住宅单位（2021财年：人民币4.27亿元）。录得除税后溢利约人民币3.16亿元（2021财年：人民币5090万元）。每股基本盈利约人民币0.105元（2021财年：人民币0.023元）。

于2022年3月31日，现金及银行结余约为人民币2.92亿元（2021年3月31日：约人民币2.99亿元）。该集团银行及其他贷款约为人民币4.66亿元（2021年3月31日：约人民币5.92亿元）。

汉港控股董事会已议决就2022财年派付末期股息，每股公司普通股1港仙及特别股息每股股份1港仙，合共4930万港元（2021财年：2460万港元），相当于约人民币3990万元。

2022财年，截至3月31日止年度该公司拥有人应占溢利2.59亿元，计算每股股份基本盈利之股份加权平均数24.64亿股。应付账款3054.6万元，合约负债11.32亿元。2022财年，添置物业、厂房及设备约为人民币2968万元。

宏安地产2021/2022财年收入3890万港元 同比减少89%

6月28日，宏安地产有限公司发布截至2022年3月31日止年度全年业绩。

据观点新媒体了解，截至2022年3月31日止财政年度，该集团收入及母公司拥有人应占溢利分别约为3890万港元（2021年：约3.4亿港元（重列））及约为2.85亿港元（2021年：约4.68亿港元），分别同比减少89%和39%。

本年度溢利主要来自共同发展物业项目交付以及应占合营企业溢利。

年内物业发展业务部门并无确认收益（2021年：约3.01亿港元），乃由于年内只有两个合营项目录得销售确认集团贡献，在该集团综合财务报表以应占合营企业业绩入账，而并非以收益入账。该两个合营项目的销售确认份额约8.59亿港元（2021年：约33.44亿港元）。

于财政年度，该等两个合营项目（即maya曦台及Altissimo泓碧）的余下库存交付为该集团贡献约2.44亿港元的纯利。

位于油塘崇山街8号及四山街15号「maya曦台」乃为该集团与旭辉控股（集团）有限公司合作发展。于本公布日期，326个单位中，323个单位已售出，累计销售所得款项为约42亿港元。该集团于该发展项目拥有50%权益，并负责项目管理。

于2022年3月31日，该集团投资物业组合包括位于香港商用及工业用单位，账面总值约为1.35亿港元（2021年3月31日：约5.71亿港元）。

该集团于财政年度在物业投资分部下的总租金收入（包括来自合营企业）为9160万港元（2021年：8040万港元），增幅约为13.9%。总租金收入的增加主要由于新收购租赁物业及免租期结束。

于2022年3月31日，该集团总资产减流动负债约为78.3亿港元（2021年：约79.95亿港元），而流动比率则约为2.0倍（2021年：约2.4倍）。

于2022年3月31日，该集团现金及现金等同项目约为8.32亿港元（2021年：约8.27亿港元）。

于2022年3月31日总银行借贷约为43.59亿港元（2021年：约46.97亿港元）。负债比率约为68.2%（2021年：约77.1%），此乃经参考扣除现金及现金等同项目后该集团银行借贷总额以及母公司拥有人应占权益计算。

于2022年3月31日，该集团账面值分别约8140万港元、8250万港元、48.3亿港元及5.8亿港元（2021年：约8460万港元、5.71亿港元、48.93亿港元及5.8亿港元）之物业、厂房及设备、投资物业、发展中物业以及持作出售物业已作抵押，作为该集团一般银行融资担保。

三巽集团2022年前五月累计销售金额11.6亿元

6月28日，三巽控股集团有限公司发布截至2022年5月止未经审核运营数据。

观点新媒体从公告获悉，截至2022年5月31日止五个月，三巽集团累计实现合同销售金额约为11.6亿元；累计合同销售面积为14.55万平方米；平均销售价格为每平方米约7998.6元。

另据了解，于公告日期，三巽控股董事会包括执行董事钱堃先生、安娟女士、王子忠先生及章晓辉先生，及独立非执行董事陈晟先生、周泽将先生及陈 毅奋先生。