合肥第二批集中供地：瑶海、蜀山各有1宗地竞品质 乐富强落子新站

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观点网讯：6月23日，合肥第二批集中供地首日，市区26宗地块将出让，分别为18宗涉宅商品房地块、6宗安置房、2宗非居住地，涉宅地块出让面积达1953.06亩；明天合肥县域12宗1054.41亩涉宅地将开拍。

据观点新媒体了解，瑶海区YH202206号地块进入投报高品质住宅方案，5家房企参与竞品质，分别为文一、置地、名邦、源陆等，成交单价1136万元/亩，总价34261万元，楼面价12171.4元/平方米，溢价率15%

瑶海区YH202206号地块位于瑶海区和平路以北、肥东路以西，出让面积30.16亩，居住用地，容积率≤1.4，居住最高限价1136万元/亩，地块最高总价34261万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格19555元/平方米。

根据出让要求，地块竞得人须同步修建地块东侧约4.13亩的街头游园。

另外，蜀山区SS202208号地块进入投报高品质住宅方案，也有5家房企参与竞品质，分别为新华、龙湖、邦泰、乐富强、泽信，竞得人待定，成交单价990万元/亩，总价69182万元，楼面价7425元/平方米，溢价率14.4%。

该地块位于豌豆洼路以东、佛岭寨路以南，出让面积约72.73亩，其中居住用地69.73亩、公园绿地用地3亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格15277元/平方米，同步修建建设面积不少于2000平方米的街头游园。

此外，新站区XZ202207号地块由乐富强以单价1111万元/亩摘得，总价47561.9万元，楼面价8332.5元/平方米，溢价率4.3%。

该地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西，总面积为42.81亩，居住用地，容积率≤2.0，地块起始价为1065万元/亩，地块起始总价45592.65万元，居住最高限价1220万元/亩，最高总价52228万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格16274元/平方米。