实拍上海奥林匹克花园认购首日！前门大排长龙，后门“隐秘进出”播

（原标题：实拍上海奥林匹克花园认购首日！前门大排长龙，后门“隐秘进出”播）

2月23日，上海松江区新盘奥林匹克花园三期认购首日，据爆料者反映，项目售楼处现场大排长龙，但工作人员以“电脑坏了”为由，阻止客户进场。

因为人多混乱，警察一早就在场维持秩序，并且协助开发商登记、发号，组织人员进场。 至于进去的人，有没有能够成功认购，认购手续又是如何呢？ 这是众多在外排队和还在观望的客户最为关心的问题。

今日下午4点30分，凤凰网房产上海站 【凰家现场】 栏目达到奥林匹克花园售楼处，正门约有20-30人左右在排队，不过工作人员表示已经“没有号”了，近5点钟时拿出登记本登记了排队人员的信息，说是后面会联系。

之后，小凤凰得到信源，售楼处有个后门可以进入，不过有门卫把守。小凤凰以购房者名义，假装给销售打了个电话，门卫随后放行。

进入售楼处之后，可以看到里面有沙盘、公示区、区位图电子屏，小凤凰询问能否认购，工作人员表示：“ 今 天的认购编号已经发完，明天早点来排队拿号 ”。

而小凤凰前面进去的一对中年夫妻，进售楼处后就有销售接待，在一旁审核起资料来。

有早上就去排队的群友，进入售楼处拿到了这个传说中的认购号，不过当天并不能办理认购手续，依然被要求回去“等通知”。

（小凤凰现场捡到的一张认购条）

（爆料网友供图）

在售楼处内部，小凤凰看到有大概4组客户分散在几张桌子边，有销售在给他们办手续，询问得到的答复是在办“签单手续”，至于这个签单手续是什么，则无从得知。

由于没有认识的销售引导，小凤凰坐了许久了冷板凳，问问题各个三缄其口，想加销售联系方式几个人都不愿意给。

后来小凤凰私下问了一位销售，对方告知“明天可以跟着有认购单的客户进来，会给你正常办认购手续”。至于能不能加钱优先认购，对方则表示“我们不会另外收钱”。

上海奥林匹克花园位于松江九亭板块，于2022年2月23日-29日期间认购。

奥林匹克花园是一个超3000户的超级大盘， 2005年就曾入市，至今多次开盘。项目的上一次开盘要追溯的2013年，当时出售的是奥林匹克花园三期一批次房源。

开发商上海奥林匹克置业投资有限公司，是国家体育总局下属“中体产业集团股份有限公司”的地产子公司。

此前有多位网友爆料，项目售楼处无人接待、预约电话打不通、现场预约之后无人回访等。

回顾：看齐洋江？上海奥林匹克花园被投诉“筛客、收茶水费”

同时，关于奥林匹克花园“收受茶水费”的传闻不绝于耳。

虽然开发商销售联系不到，但购房者却接到了许多中介人员的电话或私信：“意向金+中介费”、“另加5000元/㎡+10万元”等各种付款版本，得到的结果就是“可以优先选房”。

凤凰网房产上海站今日实踩发现，并未有“茶水费”的直接证据，且销售也否认了加卖装修包一事，但是 开个后门 让销售认识的人才能进、前门排队后门有人直接进出 ，却也是不争的事实。

业内人士分析，上海奥林匹克花园如此做法，反映了上海当前一二手市场倒挂的情况下，伴随而来的一些市场乱象，而其堪称“躲猫猫”的认购流程，显然也违反了新盘认购规则中 “公开透明”、“公平公正” 的原则。

截至凤凰网房产上海站发稿，无人得知奥林匹克花园今日发了多少号，又有多少人成功认购。

据了解，现已有多位购房者投诉至房管局等各部门，至于明天的“排队拿号”具体情况如何，开发商会不会优化认购流程，凤凰网房产将持续跟进。