景瑞控股拟开启3月到期的1.9亿美元债交换要约

（原标题：景瑞控股拟开启3月到期的1.9亿美元债交换要约）

风财讯报道 2月11日，据REDD消息，景瑞控股（01862.HK）正在考虑一项交换要约，以终止其 3 月 12 日到期的 1.9 亿美元、利率为 12.75% 的债券。 据报道，这家总部位于上海的开发商正在与一位中国财务顾问就潜在报价进行初步谈判，具体条款尚未确定。

公开信息显示，景瑞有六只未偿美元债券，其中三只将于2022年到期的美元债券，包括3月到期的1.9亿美元、7月25日到期的2.6亿美元12%债券和9月26日到期的1.5亿美元12%债券。 截至 2021 年 6 月 30 日，该公司报告的短期债务为 142 亿元人民币（22 亿美元），而短期债务为 85 亿元人民币（13 亿美元）。

2021年11月22日，标普曾将景瑞控股的发行人评级展望从“稳定”调整为“负面”，并确认其长期发行人信用评级为“B”，其未偿美元优先票据的长期发行评级为“B-”。

标普认为，在未来一至两年内，面对运营方面等不利因素，景瑞控股的杠杆率仍将居高不下。基于此，受制于可销售资源匮乏和地产市场需求下降，景瑞控股的销售前景可能会受到削弱。

标普称，由于景瑞控股需要将补充土储的资源用于保持流动性，此类高周转模式难以长期维持。尽管景瑞控股2021年前10月的合同销售额同比增长33%，但其过去4个月的销售额同比下降43%，这限制了该公司将生成现金用于扩张的能力。

不过，1月24日，标普再度发布报告称，应景瑞控股要求，撤销其发行人信用评级“B”和未偿高级无抵押票据的发行评级“B-”。

同一时期，景瑞控股多只美元债大跌。