越秀地产与紫薇地产合作开发西安秦汉新城板块153亩地块

（原标题：越秀地产与紫薇地产合作开发西安秦汉新城板块153亩地块）

观点地产网讯：12月16日，越秀地产首入西安，携手紫薇地产联合开发秦汉新城153亩地块。

观点地产新媒体获悉，此次越秀地产所入驻秦汉新城板块位于陕西西安西咸新区几何中心，为该片区五大功能组团核心载体，开发地块位于西安秦汉新城塬北综合服务区，周边包括三甲医院、学校资源、商业产业等，生态资源较为丰富。

此前，于2021年4月12日，西安紫薇投资发展有限公司溢价102%摘得西咸新城秦汉新城153.37亩住宅用地，即该项目用地，成交总价款13.9亿元，亩单价1045万元/亩，楼面地价6267元/平米。据悉，该地块其它竞买人包括西安万科共筑房地产开发有限公司、西咸新区中天房地产开发有限公司以及西安弘致阳房地产开发有限公司。

资料显示，该宗地编号XXQH-YB02-43-B，土地用途为住宅用地，容积2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。该宗地商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按8000元/平方米的标准缴纳配建款。竞得人须建设用地面积不小于6750平方米的15班幼儿园，并在建成后无偿移交给秦汉新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；社区服务用房面积不得小于2500平方米，并建成后无偿移交秦汉新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。