青岛集中供地：远洋联合体12.05亿摘市北海泊河地块 溢价率8.59%

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观点地产网讯：12月13日，青岛第三批集中供地开拍，此次共出让45宗地块，占地总面积约131.4万平方米，总建面295.46万平方米，起拍总价151.48亿元，其中住宅用地40宗，面积约123.21万平方米，合计1848亩。于今日上午，青岛市南、市北、李沧共有11宗地块土地出让，总占地面积28.47万平方米，规划建面66.69万平方米，起拍总价67.21亿元。

观点地产新媒体获悉，1号地块位于市北区海泊河33号地块C区，为商住用地，商住比为1：9；总占地面积2.85万平方米，总规划建面8.28万平方米，其中商品住宅7.03万平方米，商业7814.75平方米，划拨教育4640平方米，容积率2.9，楼面起始价1.42万元/平方米，起拍总价11.1亿，最高限价1.63万元/平方米。最终，该地块由青岛海骏置业有限公司、青岛建投康养产业有限公司竞得，成交价12.05亿元，成交单价1.54万元/平方米，溢价率8.59%。

资料显示，该地块竞得人须在项目内自筹资金规划建设完成占地面积不小于5800平方米，建筑面积不小于4640平方米的9班幼儿园，幼儿园须独立占地，并在综合验收后及时将产权连同相应的建设档案资料整体无偿移交至市北区政府或其指定单位；竞得人须在网上土地拍卖活动结束后3个工作日内，与青岛市市北区城市建设更新局签订《海泊河33号地块改造项目C区回购协议书》、与青岛市市北区敦化路街道办事处签订《关于协助解决青岛市市北区海泊河33号地块改造项目历史遗留问题的协议》、与青岛市市北区招商促进中心签订《青岛市市北区油气产业综合服务平台及城市更新合作协议书》。