合肥蜀山区13.31亿元成交2宗涉宅地 伟星再获1宗地

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观点地产网讯：12月8日，合肥共计12宗地出让，总计962.4亩。

据观点地产新媒体了解，蜀山城投以666万元/亩竞得蜀山区SS202118号地块，总价3.32亿元，住宅楼面价2378.57元/平方米，溢价率0.45%。

该地块位于蜀山区樊洼路以北、合福铁路以东，面积为49.87亩，居住用地，容积率≤4.2，居住参考（起始）地价663万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格22746元/平方米；须同步修建一所9班幼儿园，同时在地块内额外增配257个机动车停车位。

另外，伟星以1305万元/亩竞得蜀山区SS202121号地块，总价9.99亿元，商住住宅楼面价8897.7元/平方米，居住地楼面价9787.5元/平方米，溢价率0.38%。

该地块位于蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西，面积为100.22亩，其中商住63.59亩、居住28.45亩、幼儿园8.18亩，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%，商品住宅（毛坯）平均备案价格19635元/平方米。

根据出让要求，竞得人须同步修建商业办公地块须建设一座形象高度不低于120米的商业办公楼，地上建筑面积不得少于40000平方米；不少于40000平方米的商业办公楼建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。