万科郁亮：股价下跌有宏观因素 还有确实做得不如别人好

（原标题：万科郁亮：股价下跌有宏观因素 还有确实做得不如别人好）

观点地产网讯：11月26日，万科企业股份有限公司举办临时股东大会，宣读审议包括分拆万物云上市等相关事宜，董事会主席郁亮携众管理层出席会议。

据观点地产新媒体现场了解，在自由交流环节，对于万科的市值管理，郁亮表示抱歉，称是工作没做好。“股价下跌有宏观的因素，还有自己做得不如别人好的因素。确实跟优秀同行相比，我们的股价表现还是不太好，所以我觉得特别不好意思。”

他表示，他持有万科的股票也有30多年了，从今天来看我的压力特别大。“集团2000多名骨干共同持有公司5.04%的股票，这些股票是从市场上买的，并不是特殊的股权激励价格给我们的，这些股票的来源都是来自我们长期的奖金，原来这些奖金是可以分配到大家口袋里的，后来我跟大家说，我们要给股东信心，我们应该跟股东一起感受市场冷暖。”

“我们的任务不止是要赚钱，因为我们的长期激励是做出了业绩才能有奖金，超出了平均ROE以上的部分才能计提奖金的。本来我们是可以放进自己口袋的，但是我们的股价表现不仅反映了盈利能力，也反映了公司的成长性。显然公司在盈利能力，以及给投资人的想象空间两方面做得都不够好，所以造成今天这种局面。”

郁亮称，有一段时间我们买股票有动因的时候，是我们的业绩不错，股票表现不好，所以我说我们干脆买股票，让管理层有动力，不仅关心盈利，也要关心股价。因为我们还是有杠杆的，所以股价的波动是被放大的，所以这一点上，我们跟股东真的是在一条船上。刚才总裁回答我们盈利下降的时候说了很多，我们也希望未来通过努力，能够去改变这样的局面。