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远东发展与新世界发展拟成立合营企业收购佳兆业启德物业

来源:观点地产网 2021-11-25 10:17:51
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(原标题:远东发展与新世界发展拟成立合营企业收购佳兆业启德物业)

观点地产网讯:11月24日,远东发展有限公司发布公告称,成立合营企业收购启德物业。

观点地产新媒体获悉,远东发展合营公司River Riches Limited,作为买方、卖方彦佑有限公司、买方担保人与卖方担保人已订立购股协议。根据购股协议,卖方将出售待售股份及促使待售贷款转让,而合营公司将收购所有待售股份,代价为79.48亿港元减去截至完成时于2020年融资协议项下的未偿还本金总额30.52亿港元及减去待售贷款代价及以代价12.32亿港元接受待售贷款转让。于完成后,目标公司将由合营公司全资拥有。

据悉,该合营公司由远东发展(透过FECL)与新世界发展(透过Modern Culture)根据日期为2021年11月24日的协议备忘录成立,以进行收购事项。

据公告内容显示,目标公司为佳兆业集团及商人陈壮荣各持有50%权益的迅富国际有限公司主要从事投资控股,为该物业的法定及实益拥有人,该物业正在开发中。物业的地盘面积约为9708平方米,被指定为私人住宅用途。最低建筑面积及最高建筑面积分别为3.2万平方米及5.34万平方米。物业位于中国香港新发展地区启德的黄金地段。该物业将可补充集团于中国香港的土地储备,该集团拟透过企业合营将该物业发展为住宅项目。

为收购事项成立合营企业将为集团提供机会,以于启德区黄金地段的住宅项目开发中占有一席之地,该区正在转型变化,将发展成为蓬勃的商业区。合营企业不仅使集团能够继续丰富其物业发展组合,以及增加住宅发展拟建项目,亦作为集团能与香港其他知名开发商合作的平台。


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