常州107亿挂牌7宗涉宅地块 12月24日采用“限地价+摇号”方式出让

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观点地产网讯：11月23日，江苏省常州市区挂牌7宗涉宅地块，分别位于钟楼区5宗和新北区2宗，总出让面积32.27万平方米，总建筑面积91.55万平方米，总起价107.1亿元，将于12月24日采用“限地价+摇号”方式出让。

据观点地产新媒体了解，钟楼区童子河东路东侧、后塘河路北侧JZX20211701地块，出让面积83502平方米，容积率3，建筑面积250506平方米，商住用地，商业占比不大于10%；起价20.04亿元，起始楼面价8000元/平方米，上限价格22.04亿元，上限楼面价8798元/平方米。

钟楼区大红旗西路南侧、常林路西侧JZX20211702地块，出让面积42594平方米，容积率2.3，建筑面积97966.2平方米，住宅用地；起价13.90亿元，起始楼面价14189元/平方米，上限价格15.20亿元，上限楼面价15516元/平方米。

钟楼区飞龙西路南侧、新庆路西侧JZX20211703地块，出让面积32659平方米，容积率3，建筑面积97977平方米，商住用地，商业占比10%-30%；起价11.02亿元，起始楼面价11248元/平方米，上限价格12.02亿元，上限楼面价12268元/平方米。

另外，钟楼区白云路西侧、学院路南侧JZX20211704地块，出让面积27264平方米，容积率2.5，建筑面积68160平方米，住宅用地；起价9.05亿元，起始楼面价13278元/平方米，上限价格9.85亿元，上限楼面价14451元/平方米。

钟楼区白云路西侧、求实路南侧JZX20211705地块，出让面积18263平方米，容积率2.5，建筑面积45657.5平方米，住宅用地；起价6.05亿元，起始楼面价13251元/平方米，上限价格6.6亿元，上限楼面价14455元/平方米。

此外，新北区衡山路西侧漓江路北侧JZX20211706地块，出让面积59137平方米，容积率3，建筑面积177411平方米，商住用地，商业占比25%-30%；起价23.46亿元，起始楼面价13224元/平方米，上限价格23.86亿元，上限楼面价13449元/平方米。

新北区泰山路以东漓江路北侧JZX20211707地块，出让面积59270平方米，容积率3，建筑面积177810平方米，商住用地，商业占比25%-30%；起价23.55亿元，起始楼面价13244元/平方米，上限价格23.95亿元，上限楼面价13469元/平方米。

值得注意的是，相比之前此次挂牌的7宗地块，未设有新房毛坯备案指导均价，同时也未对学区作出明确划分。