成都集中供地：龙湖梅开二度摘得天府新区商住地 需现房销售

（原标题：成都集中供地：龙湖梅开二度摘得天府新区商住地 需现房销售）

观点地产网讯：9月16日，成都二批次土地集中土拍开拍第二日，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，共出让75宗地块，总出让面积5686亩。

9月14日晚间，成都公共资源交易中心发布公告，原定于9月15-17日进行的成都第二次集中土拍，有17宗地国有建设用地使用权因故终止出让，剩余58宗地块继续拍卖。

9月15日，成功出让19宗地块，其中15宗以底价成交，4宗地块达最高限价，1宗地块流拍。

9月16日上午，成华区、金牛区、青羊区、天府新区共10宗土地出让。

据观点地产新媒体了解，天府新区28.95亩地块，由龙湖竞得，成交楼面价10100元/平方米，配建20%销售型人才公寓。

天府新区约28.95亩土地，位于天府新区华阳街道沙河村五、六组，属于麓山板块范围内，净用地面积28.9472亩，住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价9500元/平方米。

该地块最高溢价率10.53%，土地最高限价10500元/平方米，限定清水房价17055元/平方米，成品住宅比例100%，基础装修价格不高于建筑面积3000元/平方米。

根据出让文件，该地块为现房销售，竞得者需配建不小于住宅计容建面20%的销售型一类人才公寓；配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓。

另外，青羊区53.48亩地块由成都城投底价竞得，成交楼面价14000元/平方米。

青羊区53.48亩地块，位于青羊区康河街道董家坝7、8组，马厂2组，属于非遗板块范围内，净用地面积53.4794亩，住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价14000元/平方米。

该地块最高溢价率10%，土地最高限价15400元/平方米，限定清水房价25261元/平方米，成品住宅比例100%，基础装修价格不高于建筑面积3000元/平方米。

根据出让文件，竞得者需配建不小于住宅计容建面40%的销售型一类人才公寓；配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓。