上海地产一个月内三度挂牌产权转让 拟出售资产超两百亿

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9月13日消息，全国产权行业信息化综合服务平台显示，上海地产三林滨江生态建设公开挂牌转让旗下的上海淞泽置业有限公司95%股权及转让方对标的企业106.25亿元的债权，总转让价格为121.959亿元。

据悉，上海地产三林滨江生态建设有限公司大股东为上海地产（集团）有限公司，持股73.75%。

标的企业名下地块为位于三林镇8街坊的42/5丘、42/6丘、67/2丘、75/3丘土地，合计土地证载面积超11万平方米，且大都为商品房用地。

近两月上海地产对旗下土地资产的处置速度有所加快。

其中，8月11日，上海地产虹桥建设投资（集团）有限公司公开挂牌转让虹权置业股权及转让方对标的企业债权，底价为29.43亿元。该标的的核心资产为闵行区莘虹街道（G1MH-0001）单元III-G02B-02地块、III-G02D-04地块，目前该组团地块仍处于待开发状态，用途为商业，出让面积101491.9平方米，建面162387.04平方米。

上海虹极置业有限公司（上海地产100%持股）100%股权及转让方对标的企业10.08亿元债权同时被挂出，底价为13.77亿元，核心资产是新虹街道118街坊（闵行区虹桥商务区（G1MH-0001）单元III-F05-10地块）。

8月16日，上海弘安里企业发展有限公司80%股权及转让方（上海虹口城市更新建设发展有限公司）对标的企业40.61亿元债权成交，转让底价42.17亿元，交易价格为42.23亿元，由苏州招恺置业有限公司成功竞得，该公司背后则是招商蛇口和融信，持股比例分别为51%、49%。核心资产为虹口区弘安里项目，该项目包括虹口区四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分），北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目），土地总面积5.8万平方米。2021年2月，由上海地产联合体以111.35亿元摘得。