（原标题：东莞13.9亿挂牌一涉宅地块 起拍楼面价约9433元/平方米）
讯：7月21日，东莞正式挂牌一涉宅地块，占地2.9万平方米，总建筑面积14.7万平方米，起拍总价13.9亿元，最高限价19.6亿元，将于8月23日正式出让。
地块位于东莞国际商务区内，周边聚集多个高端小区，临近西平地铁站、轨道交通大厦，交通便利，配套完善。
该地占地面积29006.7平方米，用地面积147321.715平方米，起始价为13.8973亿元，起拍楼面价约9433元/平方米，最高限价19.5609亿元。地块包括1宗商住用地、2宗纯商业金融用地和7宗地下空间。
地块一（C06-01）为二类居住+商业金融用地，用地面积9312.78平方米，容积率5.0，建筑物最大高度100米，居住计容建面不超总计容建面的90%。
地块二（D02-01）为商业金融用地，面积6934.18平方米，容积率9，建筑物最大高度200米。
地块三（D02-03）为商业金融用地，面积5900.03平方米，容积率6.5，建筑物最大高度80米。
地下空间1-7（UD02-01-UD02-01）为交通服务场用地，面积6859.71平方米。
观点地产新媒体了解到，2021年上半年南城新房成交均价约44929元/㎡，同比上涨52%。主城目前可售楼盘屈指可数，均价约39684-47087元/㎡。
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