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佛山顺德10.42亿挂牌1宗商住地 楼面起价8500元/㎡

来源:观点地产网 2021-07-22 10:19:15
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(原标题:佛山顺德10.42亿挂牌1宗商住地 楼面起价8500元/㎡)

讯:7月21日,佛山挂牌1宗商住地,位于顺德伦教,预计8月20日出让。

宗地坐落于佛山市顺德区伦教街道顺德水道以南、105国道西侧,交易编号TD2021(SD)WG0032,土地用途为商住,宗地面积40847.66㎡,容积率≤3,建筑面积≤122542.98㎡(商业用地、商务用地计算容积率建筑面积不高于24508.59㎡),起价104162万元,楼面起价8500元/㎡, 竞价阶梯1000万元,保证金20833万元。

观点地产新媒体了解到,根据控规图,地块南侧为规划商业用地与龙湖江与城项目,西侧为规划宅地,北侧为规划商业用地,未来商业可期且未来北侧高层单元可望江。

2020年11月2日,龙湖以20.9亿元竞得本地块南侧的规划水厂路以南、105国道以西TD2020(SD)WG0035地块,溢价率26.3%,成交楼面价8316元/㎡,实际楼面价8801元/㎡。项目案名为“龙湖江与城”,带装修售价约20000元/㎡。

2021年6月21日,佳兆业以21亿元竞得距离本地块约700米的伦常北路以西、规划水厂路以北TD2021(SD)WG0019地块,溢价率51.9%,成交楼面价12913元/㎡,实际楼面价13005元/㎡。


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