万科12.6亿元竞得南昌青云谱区1宗商住用地 溢价率4.15%

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中国网地产讯 7月14日，南昌青云谱区出让3宗商住用地，总面积20.7万平，总起价21.82亿元。

万科12.6亿元拍得南昌市青云谱区城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以东商住用地1宗，成交楼面价5071.31元/平，溢价率4.15%。

该地块编号为DADJ2021008，地块位于南昌市青云谱区城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以东，面积12.38万平，建筑面积24.84万平，起价12.1亿元，起始楼面价4876.26元/平，1.0＜容积率≤2.0054，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

出让文件显示，宗地受让人须按用地规划设计条件（2021）第03号要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区用房、养老设施、幼儿园、肉菜市场等配套设施建成后应无偿移交给青云谱区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11801元/㎡（毛坯价）销售，具体要求详见公开出让方案。7、宗地内商品住宅项目中户型面积在144平方米（含）以下的应实施全装修建设。

宗地内普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积应占住宅总建筑面积的比例不低于70%。