金华49.9亿元拍出7宗商住用地 绿城以总价15.6亿元竞得2宗地块

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中国网地产讯 7月13日，金华市出让商住用地7宗，总出让面积486.3亩，总建筑面积55.1万方，总起价49.9亿元。总成交价47亿元，7宗土地分别以12.12亿元，8.34亿元，7.25亿元，9.46亿元，6.18亿元和4.26亿元拍出，还有一宗住宅用地因无人报价而流拍。

绿城以总价15.6亿元竞得2宗地块。其中经过39轮竞价，绿城以总价8.34亿元竞得义乌街以东、龙川路以北一宗商住用地，楼面价14900元/平，溢价率14.62%。土地编号金开自然资供规[2021]34号，地块名称义乌街以东、龙川路以北地块，出让面积2.8万平，土地用途为商住用地，容积率为2，建筑面积5.6万平，起始价7.28亿元。

另外经过15轮竞价，绿城以总价7.26亿元竞得八一南街以东、龙川路以北、兰桂院以西一宗住宅用地，楼面价14350元/平，溢价率5.13%。地块编号金开自然资规供[2021]35号，地块名称八一南街以东、龙川路以北、兰桂院以西地块，出让面积2.53万平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑面积5.05万平，起始价6.90亿元。

经过4轮竞价，华鸿嘉信以总价12.12亿元竞得双龙南街以东、二环南路以北地块1宗商住用地。楼面价11722元/平，溢价率4.98%。该地块编号为金开自然资规供[2021]33号地块，地块位置为双龙南街以东、二环南路以北，土地用途为商住用地，出让面积5.75万平，容积率1.8，建筑面积10.34万平，起价11.55亿元。

经过27轮竞价，金华企客商贸有限公司以总价4.26亿元竞得澧浦镇金义东连接线以东、金义东公路以南地块，楼面价6600元/㎡，溢价率43.48%。地块编号金市土让告字[2021]21号，地块位于澧浦镇金义东连接线以东、金义东公路以南，出让面积4.97万平，土地用途为商住用地，容积率1.3，建筑面积6.46万平，起始价2.97亿元。

经过8轮竞价，金地以总价9.45亿元竞得婺城新城区宾虹西路以北、金江南街以东、文津路以南1宗住宅地块。楼面价7589元/平，溢价率5.4%。该地块编号为金土本2021-20-1号，出让面积6.92万平，地块位置为婺城新城区宾虹西路以北、金江南街以东、文津路以南，土地用途为住宅用途，容积率1.8，建筑面积12.46万平，起价8.97亿元。

经过9轮竞价，中交美庐(杭州)置业有限公司+杭州旌杭企业管理咨询合伙企业(有限合伙)（中交地产）以总价6.18亿元竞得婺城新城区西二环南路以西、330国道以南、马海路以北地块，楼面价11083元/㎡，溢价率6.40%。该地块编号为金土本2021-20-2号地块，地块位于婺城新城区西二环南路以西、330国道以南、马海路以北。出让面积4.65万平，起始价5.81亿元，建筑密度≤28％，绿地率≥40%，建筑面积为5.57万平，起价5.81亿元。

另有一宗住宅用地因无人报价而流拍，土地编号为金土本2021-23，地块位于金华双龙风景旅游区同创路以南、纵三路以西，土地用途为住宅用地，出让面积4.80万平，地块起始价为6.39亿元。容积率：容积率≤2.0。建筑密度≤22%。