华鸿嘉信12.12亿元竞得金华1宗商住用地 溢价率4.98%。

（原标题：华鸿嘉信12.12亿元竞得金华1宗商住用地 溢价率4.98%。）

中国网地产讯 7月13日，金华市集中拍卖土地7宗，总出让面积486.3亩，总建筑面积55.1万平，总起价49.9亿元。

经过8轮竞价，华鸿嘉信以总价12.12亿元竞得双龙南街以东、二环南路以北地块1宗商住用地。楼面价11722元/平，溢价率4.98%。

该地块编号为金开自然资规供[2021]33号地块，地块位置为双龙南街以东、二环南路以北，土地用途为商住用地，出让面积5.75万平，容积率1.8，建筑面积10.34万平，起价11.55亿元。

出让公告显示，地块内探明建筑用砂石矿产资源储量113130立方米（43.37元/立方米），评估价格为490.64万元，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书（网上交易）》后30日内另行缴纳。

需在地块内配建居家养老服务设施用房，由开发建设单位配套建设，项目整体验收合格后将产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会。

还需在地块东南角配建9班幼儿园一座，用地面积不少于4700平，建筑面积不少于3300平，设置对外独立出入口，出入口处设置人员安全集散和车辆临时停靠的空间；开发利用幼儿园地下空间，用于教职工和接送学生家长停车，停车位不少于50个；幼儿园地下空间设置相对独立的机动车对外出入口；幼儿园设置生活垃圾分类投放点1处。幼儿园由开发建设单位配套建设，项目整体验收合格后将产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会。