（原标题：创威置业2.75亿元竞得淮安市1宗住宅地 溢价率5.95%）
中国网地产讯 7月5日，淮安市涟水县集中出让3宗住宅地，总出让面积16.4万方，总起价7亿元。
经过25轮报价，创威（常熟）置业有限公司以2.75亿元竞得2021JY07住宅地，楼面价2522元/㎡，溢价率5.95%。
地块编号2021JY07，地块名称涟水县缘分大道西侧、银杏路南侧，地块位于涟水县缘分大道西侧、银杏路南侧，出让面积6.07万平，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积10.93万平，竞买保证金1.83亿元，起始价2.604亿元。
据土地出让文件显示，该宗地须在西南角配建6班幼儿园，用地面积4000平方米，容积率R≤0.65，总建筑面积不小于2400平方米，幼儿园用地不在出让范围内，以无偿划拨方式供地给涟水县教育行政主管部门，建成后无偿移交给涟水县教育行政主管部门。
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