碧桂园7.33亿元竞得温州龙港1宗商住用地 溢价率29.96%

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中国网地产讯 7月5日，温州龙港1宗商住用地成功出让，经过83轮竞价，温州玖慧投资管理有限公司（碧桂园）以上限价格7.33亿元竞得龙港市新城XC-1-52a地块，楼面价6914元/㎡，溢价率29.96%，配建政策性住房500㎡。

地块编号龙资规告字[2021]17号，地块名称为龙港市新城XC-1-52a地块，出让面积3.79万平，土地用途为商住用地，容积率2.8，建筑面积10.6万平，起始价5.64亿元。

据土地出让文件显示，地块起始价为人民币5.64亿元（本次出让不设底价），增价幅度为人民币100万元或其整数倍。当地块竞价总价未达到7.33亿元时，按价最高者竞得方式确定竞得人，当地块竞价总价达到7.33亿元时，转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房（政策性住房）面积的程序，每次竞报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得人，最高竞报面积为100000平方米，首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。

竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人。竞报的配建配套用房（政策性住房）品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置，项目竣工验收后按不少于竞报的配套用房（政策性住房）面积，以套为单位无偿移交给龙港市人民政府。