珠江城市服务赴港IPO 超八成收入来自大湾区

（原标题：珠江城市服务赴港IPO 超八成收入来自大湾区）

6月30日，广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（以下简称“珠江城市服务”）在港交所递交招股书。

招股书显示，珠江城市服务的大部分业务集中于大湾区。截至2018年、2019年及2020年12月31日，其于大湾区管理的总建筑面积分别约为2190万平方米、2280万平方米及2180万平方米，分别佔截至该等日期的在管总建筑面积的约68%、67%、及68.4%。

于2018年、2019年及2020年，珠江城市服务于大湾区向物业提供服务产生的收入分别为人民币6.25亿元、6.91亿元及6.81亿元，分别占总收入的82.4%、80.2%及77.3%。

据招股书，珠江城市服务主要通过三条业务线，即城市公建服务、城市生活服务及城市文体运营服务，提供多元化服务。2018年-2020年，珠江城市服务的收益分别为7.59亿元、8.62亿元、8.81亿元，複合年增长率为7.7%；淨利润为2450万元、3510万元、6600万元，複合年增长率为64%。

珠江城市服务成立于1987年，截至2020年12月31日，业务已覆盖大湾区九个内地城市中的七个（包括广州、佛山、珠海、东莞、惠州、江门及肇庆）。截至2020年12月31日，其在管项目共有431个，签约建筑面积及在管总建筑面积分别为3640万平方米及3190万平方米。??