（原标题：新城7.14亿元竞得武汉市蔡甸区一宗商住用地 溢价率0.71%）
中国网地产讯? 6月25日，武汉市首批“两集中”土拍正式开始。据悉本次地块将在6月25日、6月26日、6月29日分批完成出让。
其中，25日共推出房地产用地31宗，土地面积213.19公顷，规划建筑面积609.5万平方米，起始总价393.64亿元。
新城以7.14亿元竞得蔡甸区P（2021）065号商住用地，楼面价2924元/㎡，溢价率0.71%。
资料显示，该地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以南（蔡甸街宋湾村、黄陵村），土地面积108936平方米，建面约24.4万方，竞买保证金1.42亿元，起始价7.09亿元。
出让文件显示，竞得人须引入1家中国房地产开发企业商业地产综合实力10强的企业或其控股子公司入驻；
建设并自持经营单体计容建筑面积8万平方米以上的商业购物中心（地下商业建筑面积不大于1万平方米），不得分割销售和分割抵押，该商业购物中心在建筑工程施工许可证颁发后24个月内开业；
地块内须配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。幼儿园建成后，其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育行政部门。
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