佛山市36.99亿元出让2宗商住用地 保利20.94亿元扩储

（原标题：佛山市36.99亿元出让2宗商住用地 保利20.94亿元扩储）

中国网地产讯? 6月25日，广东省佛山市成功出让2宗商住用地，总出让面积9.2万方，总建筑面积30.32万方，总起价34.74亿元，总成交价36.99亿元。

经过16轮竞价，佛山市南海乐基房地产有限公司（北控城投）以16.05亿元竞得TD2021(NH)WG0025地块，楼面价14225.76元/㎡，溢价率16.3%。

资料显示，该地块位于南海区里水镇中大街以东、里水中心小学以南、水口大道以西地段。出让面积3.76万平，起始价13.8亿元，竞买保证金2.76亿元，建筑密度≤25%。

出让文件显示，本宗地的开发投资总额不低于人民币45200万元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

该地块需配建幼儿园1所12班，用地面积≥6200平方米，建筑面积≥4500平方米。幼儿园建设方案须在报送总平面方案前征求佛山市南海区里水镇人民政府教育部门意见。

竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，自签订《出让合同》之日起48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。

经过1轮竞价，保利华南实业有限公司以底价20.94亿元摘得TD2021(CC)WG0006地块，楼面价11000元/㎡。

资料显示，该地块位于禅城区佛罗路南侧、滨河路北侧。出让面积5.44万平，起始价20.94亿元，竞买保证金4.19亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

出让文件显示，地块须按规划要求配套配电房（含公共电房、开关房等）、燃气调压站（柜）等市政设施、通讯基础设施、物业管理用房、幼儿园、体育健身场地、社区公共服务用房、开放公园绿地、协调性道路等公共配套设施。以上公共设施配套中，通讯基础设施、幼儿园、社区公共服务用房建成后须无偿移交使用权、产权给政府或政府指定单位；配电房（含公共电房、开关房等）、开放公园绿地、协调性道路建成后须无偿移交使用权给政府或政府指定单位。