康桥悦生活通过港交所聆讯 截止2020年末在管建筑面积约1570万平

（原标题：康桥悦生活通过港交所聆讯 截止2020年末在管建筑面积约1570万平）

中国网地产讯  6月23日，据港交所消息，康桥悦生活集团有限公司通过港交所聆讯，并发布聆讯后资料集。

披露信息显示，康桥悦生活是全国知名的综合物业管理服务运营商，一直深耕河南省，并逐步将业务拓展到河南以外的重点地区，包括浙江省、江苏省、湖北省、河北省、广东省、山东省及陕西省。

截至2020年12月31日，公司拥有112个在管物业，总在管建筑面积约为1570万平方米，覆盖三个省的17个城市。截至同日，已签约管理238个物业，总合同建筑面积为3900万平方米，覆盖8个省的28个城市。

截至2018年末、2019年末、2020年末，公司收入分别为2.289亿元、3.628亿元、5.756亿元。同期净利润分别为2170万元、6010万元、9180万元。

公司整体毛利率由2018年的23.6%上升至2019年的30.6%，并于2020年维持相对稳定于30.7%。毛利率增加主要是由于扩大在管项目组合、与传统物业管理服务相比拥有相对较高毛利率的增值服务增长以及我们通过增加智能设备及系统实施有效的成本控制措施，实现了更大的规模经济。

募集资金将用于物色投资及收购机会以进一步发展战略合作和扩大我们的业务规模，其中包括用于收购及投资其他物业管理公司以进入新城市及多元化我们的物业组合。计划在大湾区、京津冀地区及长三角的一线城市及二线城市优先物色收购或投资目标；用于收购专业服务公司；用于与当地城市投资公司或当地物业开发商合作；用于投资智能化营运及内部管理系统以提升服务质量及客户体验；用于丰富及扩大服务及产品种类以发展我们的多经业务；用于营运资金及其他一般企业用途。