上海101.31亿元出让6宗地块 金融街、大名城、首创置业均有所获

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中国网地产讯 6月18日，上海市第一批集中供地正式开始。本次原计划出让56宗地块，其中青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块（编号为202105312）终止出让，故最终出让55宗地块。包含6宗“城中村”改造用地，14宗征收安置房用地，8宗租赁住房用地，27宗涉宅用地。据统计，27宗涉宅地块起始总价约691亿元。

其中，9幅地块于6月18日采用挂牌方式出让、5幅地块于6月21日采用挂牌方式出让，12幅地块于6月22日-25日采用有竞价招标方式出让。据悉，18日上海市38宗地块揽金482.7亿元，包含13宗商品住宅用地、25宗征收安置房用地或租赁住房用地。6月21日，上海集中出让6宗地块，总成交额101.31亿元，金融街、首创置业、中建八局、中骏集团、大名城均有所获。

最终金融街以12.9亿元竞得奉贤区金汇镇42-02区域地块，楼面价17980元/㎡，溢价率8.97%。

地块编号202105309，地块名称为奉贤区金汇镇42-02区域地块，地块东至金雄路，南至大叶公路，西至金闸公路，北至迎横路，出让面积3.26万平，容积率2.2，出让年限七十年，起始价11.84亿元。

最终上海首创正恒置业有限公司（首创置业）以21.35亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块，成交楼面单价16853.42元/平方米，溢价率8.52%。

地块编号202105306，地块名称为松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块，地块位于松江区，出让面积5.76公顷，土地用途为办公楼、普通商品房、商业用地，起始价19.67亿元。

最终苏州润瑢企业管理咨询有限公司（中骏集团）以17.43亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块，成交楼面单价16848.98元/平方米，溢价率8.49%。

地块编号202105307，地块名称为松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块，出让面积4.7公顷，建筑面积10.34万平，土地用途为办公楼、普通商品房、商业用地，起始价17.43亿元。

最终大名城以12.59亿元竞得奉贤区庄行镇29-02区域地块。地块东至庄良路，南至河道，西至群贤路，北至南亭公路。土地用途为普通商品房，出让面积5.49万平，容积率普通商品房1.8，出让年限普通商品房七十年。

最终中国建筑第八工程局有限公司以31.35亿元竞得奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块，楼面价22988元/㎡，溢价率9.47%。

地块编号202105308，地块名称为奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块，地块东至碧园路，南至广丰路，西至金海公路，北至规划河道。出让面积8.52万平，容积率1.6，出让年限七十年，土地用途为住宅用地，起始价28.64亿元。