合肥市50.96亿元出让12宗地块 碧桂园、中海、远洋各有斩获

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中国网地产讯  6月18日，安徽省合肥市集中出让12宗地块，总出让面积820.35亩，总起始价38.29亿元，总成交价50.96亿元。其中，碧桂园、中海、远洋等各有斩获。

碧桂园以2.43亿元竞得庐江县LJ202111号居住用地，单价388万元/亩，住宅楼面价3233.32元/㎡，溢价率29.33%。

资料显示，该地块位于庐城镇合铜路以东、望湖路以北，占地62.66亩，规划居住用地，容积率1.0＜R≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价300万/亩，竞买保证金4000万元。

尚泽以4.03亿元竞得庐江县LJ202112号居住地块，居住单价432万元/亩，住宅楼面价3239.98元/㎡，溢价率30.91%。

资料显示，该地块位于庐城镇五里路以西、临湖路以北，占地93.24亩，规划居住用地，容积率1.0＜R≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价330万/亩，竞买保证金6200万元。

新华以5.15亿元竞得巢湖市CH202103号居住用地，单价592万元/亩，住宅楼面价5549.97元/㎡，溢价率59.14%。

资料显示，该地块位于巢湖市北外环路以南、姥山路以东，占地86.93亩，规划用途居住，容积率>1.0，≤1.6，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价372万/亩，竞买保证金6500万元。根据竞买要求，需同步修建一座9班幼儿园。

中海以6.43亿元竞得肥东县FD202103号地块，单价848万元/亩，竞配建租赁面积达25200㎡，住宅楼面价6359.97元/㎡，溢价率29.86%。

资料显示，该地块位于撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角，占地75.79亩，参考地价653万/亩，竞买保证金10000万元，居住最高限价848万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13365元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积25200㎡。

远洋以5.08亿元竞得肥东县FD202102号居住用地，单价845万元/亩，竞配建租赁面积达2000㎡，住宅楼面价6337.47元/㎡，溢价率30%。

资料显示，该地块位于店埠镇包公大道与白马山路交口西北角，占地60.07亩，参考地价650万/亩，竞买保证金8000万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13354元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积20000㎡。

文一以4.54亿元竞得肥东县FD202101号地块，单价845万元/亩，竞配建租赁面积达17900㎡，住宅楼面价6337.47元/㎡，溢价率30%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13332元/㎡。

资料显示，该地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧，占地53.78亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价650万/亩，竞买保证金7500万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13332元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。

当代+斌峰以5.24亿元竞得肥东FD202104号地块，单价848万/亩，竞配建租赁面积达20600㎡，住宅楼面价6359.97元/㎡，溢价率29.86%。

资料显示，该地块位于撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角，占地61.84亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价653万/亩，竞买保证金8500万元，居住最高限价848万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13365元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积20600㎡。

城建以1.89亿元竞得长丰县CF202105号地块，单价208万/亩，竞配建租赁面积达30200㎡，住宅楼面价1559.99元/㎡，溢价率30%。

资料显示，该地块位于杨公路以东、城北公园以南，占地90.71亩，参考地价160万/亩，竞买保证金3000万元，最高限价208万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁面积30200㎡。

京冠以1.396亿元竞得长丰县CF202106号地块，单价262万/亩，竞配建租赁面积达7800㎡，住宅楼面价2183.32元/㎡，溢价率30.35%。

资料显示，该地块位于罗塘路以东、一环路以南，占地53.28亩，参考地价201万/亩，最高限价206万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁面积15900㎡。根据竞买要求需同步修建一座6班幼儿园。

信达以8.53亿元竞得长丰县CF202107号居住用地，单价827万元/亩，竞配建租赁面积达30900㎡，住宅楼面价6891.63元/㎡，溢价率30.03%。

资料显示，该地块位于谯城路以西、汤都路以南，占地103.12亩，参考地价636万/亩，竞买保证金1.4亿元，最高限价827万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁面积30900㎡。

华宇以5.79亿元竞得长丰CF202108号地块，单价827万/亩，竞配建租赁面积达2000㎡，住宅楼面价6891.63元/㎡，溢价率30.03%。

资料显示，该地块位于明王台路以北、凤麟路以东，占地69.96亩，1＜容积率≤1.8，参考地价636万/亩，竞买保证金9000万元，最高限价827万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁面积20900㎡。