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合肥市50.96亿元出让12宗地块 碧桂园、中海、远洋各有斩获

来源:中国网地产 2021-06-18 17:20:54
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(原标题:合肥市50.96亿元出让12宗地块 碧桂园、中海、远洋各有斩获)

中国网地产讯  6月18日,安徽省合肥市集中出让12宗地块,总出让面积820.35亩,总起始价38.29亿元,总成交价50.96亿元。其中,碧桂园、中海、远洋等各有斩获。

碧桂园以2.43亿元竞得庐江县LJ202111号居住用地,单价388万元/亩,住宅楼面价3233.32元/㎡,溢价率29.33%。

资料显示,该地块位于庐城镇合铜路以东、望湖路以北,占地62.66亩,规划居住用地,容积率1.0<R≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价300万/亩,竞买保证金4000万元。

尚泽以4.03亿元竞得庐江县LJ202112号居住地块,居住单价432万元/亩,住宅楼面价3239.98元/㎡,溢价率30.91%。

资料显示,该地块位于庐城镇五里路以西、临湖路以北,占地93.24亩,规划居住用地,容积率1.0<R≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价330万/亩,竞买保证金6200万元。



新华以5.15亿元竞得巢湖市CH202103号居住用地,单价592万元/亩,住宅楼面价5549.97元/㎡,溢价率59.14%。

资料显示,该地块位于巢湖市北外环路以南、姥山路以东,占地86.93亩,规划用途居住,容积率>1.0,≤1.6,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价372万/亩,竞买保证金6500万元。根据竞买要求,需同步修建一座9班幼儿园。


中海以6.43亿元竞得肥东县FD202103号地块,单价848万元/亩,竞配建租赁面积达25200㎡,住宅楼面价6359.97元/㎡,溢价率29.86%。

资料显示,该地块位于撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角,占地75.79亩,参考地价653万/亩,竞买保证金10000万元,居住最高限价848万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13365元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积25200㎡。

远洋以5.08亿元竞得肥东县FD202102号居住用地,单价845万元/亩,竞配建租赁面积达2000㎡,住宅楼面价6337.47元/㎡,溢价率30%。

资料显示,该地块位于店埠镇包公大道与白马山路交口西北角,占地60.07亩,参考地价650万/亩,竞买保证金8000万元,居住最高限价845万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13354元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积20000㎡。

文一以4.54亿元竞得肥东县FD202101号地块,单价845万元/亩,竞配建租赁面积达17900㎡,住宅楼面价6337.47元/㎡,溢价率30%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡。

资料显示,该地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧,占地53.78亩,规划用途居住,容积率≤2.0,参考地价650万/亩,竞买保证金7500万元,居住最高限价845万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。

当代+斌峰以5.24亿元竞得肥东FD202104号地块,单价848万/亩,竞配建租赁面积达20600㎡,住宅楼面价6359.97元/㎡,溢价率29.86%。

资料显示,该地块位于撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角,占地61.84亩,规划用途居住,容积率≤2.0,参考地价653万/亩,竞买保证金8500万元,居住最高限价848万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13365元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积20600㎡。


城建以1.89亿元竞得长丰县CF202105号地块,单价208万/亩,竞配建租赁面积达30200㎡,住宅楼面价1559.99元/㎡,溢价率30%。

资料显示,该地块位于杨公路以东、城北公园以南,占地90.71亩,参考地价160万/亩,竞买保证金3000万元,最高限价208万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡,最高配建租赁面积30200㎡。

京冠以1.396亿元竞得长丰县CF202106号地块,单价262万/亩,竞配建租赁面积达7800㎡,住宅楼面价2183.32元/㎡,溢价率30.35%。

资料显示,该地块位于罗塘路以东、一环路以南,占地53.28亩,参考地价201万/亩,最高限价206万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡,最高配建租赁面积15900㎡。根据竞买要求需同步修建一座6班幼儿园。

信达以8.53亿元竞得长丰县CF202107号居住用地,单价827万元/亩,竞配建租赁面积达30900㎡,住宅楼面价6891.63元/㎡,溢价率30.03%。

资料显示,该地块位于谯城路以西、汤都路以南,占地103.12亩,参考地价636万/亩,竞买保证金1.4亿元,最高限价827万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡,最高配建租赁面积30900㎡。

华宇以5.79亿元竞得长丰CF202108号地块,单价827万/亩,竞配建租赁面积达2000㎡,住宅楼面价6891.63元/㎡,溢价率30.03%。

资料显示,该地块位于明王台路以北、凤麟路以东,占地69.96亩,1<容积率≤1.8,参考地价636万/亩,竞买保证金9000万元,最高限价827万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡,最高配建租赁面积20900㎡。


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