世茂12.82亿元竞得盐城市一宗商住用地 溢价率0.95%

（原标题：世茂12.82亿元竞得盐城市一宗商住用地 溢价率0.95%）

中国网地产讯  6月18日，江苏省盐城市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过5轮报价，盐城世茂房地产开发有限公司以12.82亿元竞得人民路西、吉安路北侧地块，楼面价7612元/㎡，溢价率0.95%。

资料显示，该地块编号为20212201。出让面积5.97万平，起始价12.7亿元，竞买保证金3亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

出让文件显示，该地块的商办计容不少于总计容面积20%，不包含计容不少于总计容面积19%的人才公寓（商办性质）面积，即除人才公寓外的商办部分不少于总计容面积20%。

该地块竞得人必须在签订《成交确认书》后3个工作日内与盐高新区管委会签订《投资发展监管协议》，未在规定期限内签订协议的，不得签订土地出让合同，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。竞得人需在地块内北侧以整栋方式建设人才公寓不少于3.2万平方米并无偿移交盐南高新区管委会；

同时需在地块外西南角无偿代建用地面积不少于5437平方米、建筑物面积不小于3350平方米、不小于4轨的幼儿园（出让范围外划拨供地），建成后无偿移交盐南高新区管委会。竞买人须认真研读《投资发展监管协议》，在竞买成交后切实履行投资发展监管要求。