定了!上海首轮土地集中供地要竞拍一周!明日13宗涉宅地块开拍

（原标题：定了!上海首轮土地集中供地要竞拍一周!明日13宗涉宅地块开拍）

 6月17日，上海市土地交易市场公布第一批集中供地中，27宗涉宅用地的出让方式和竞拍时间。

通知显示，上海首批集中供地的27块涉宅用地中，15幅地块采用挂牌方式出让，12幅地块采用有竞价招标方式出让，每幅地块的出让时间也同步出炉。

据凤凰网房产上海站统计，加上之前公布的4宗城中村旧改地块，19幅地块以挂牌出让的方式分别在6月18日和6月21日2天开拍。

明日（6月18日），共有13幅涉宅地块开拍。上午9:30分开始是青浦、奉贤、宝山的4宗旧改地块，下午14:00开始市中心杨浦、徐汇、静安、普陀4幅重磅涉宅地块和临港5幅地块同时开始竞拍。

凤凰网房产上海站在6月18日当天全程直播，与两位业内大咖带您了解上海第一次集中供地竞拍环节，欢迎关注。

比较让人意外的是，市中心4幅重磅涉宅地块因申请人数不足，都未触发有竞价招标，直接采用挂牌方式出让。

6月21日下周一，上海共有6宗涉宅地块同日开拍，分别是松江2幅、青浦1幅和奉贤3幅。

6月22日-25日，12幅采用有竞价招标方式的地块集中出让，并且以每天3宗地的节奏逐步拍出。

这其中，崇明1宗、松江2宗、青浦2宗、宝山1宗地块有效申请人都超过7人，估计开拍现场战况会比较激烈，浦东曹路、嘉定、宝山新江湾和闵行华漕出让的地块也都是热门选手。

由于本次上海土拍新规首次出现封顶价和一次书面报价，越接近各家出价平均数的价格才越有机会，这时候不止考验房企们的财力，更要看各家出价的精准能力了。

附：上海首批集中出让31幅涉宅地块竞拍时间表

（*凤凰网房产上海站制表）