金地9.78亿元摘得舟山市普陀区一宗商住用地

（原标题：金地9.78亿元摘得舟山市普陀区一宗商住用地）

中国网地产讯? 6月17日，浙江省舟山市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。仅1轮报价，宁波市鄞州尚启企业管理咨询有限公司（金地）以底价9.78亿元竞得普陀区浦西单元东街区PT-14-01-07地块，楼面价4200元/㎡。

资料显示，该地块编号为330903005013GB00118，位于普陀区浦西单元东街。出让面积9.7万平，起始价9.78亿元，竞买保证金1.96亿元，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度：住宅建筑限高80米，商业建筑限高100米。

出让文件显示，地块内零售商业用房与其他服务设施用房计容建筑总面积之和不大于地块计容总建筑面积15%，其中零售商业用地比例不大于计容总建筑面积的10%。受让人需自持10000平方米的九大场景和商业建筑，自持年限10年（自竣工验收之日起算）。自持结束后九大场景部分允许整体转让且不得改变服务业态，非九大场景部分允许分割转让；非自持部分允许分割销售。

该地块内政府回购计容建筑面积不少于50000平方米的回迁房（毛坯）用于安置，回购价格为建安成本5200元/平方米+成交楼面价（上述回购价格已包含按规定配建的地下空间，地下空间需随地上建筑一并移交）；该地块内政府回购不少于5000平方米的社区客厅（展示中心），回购价格为建安成本（包含装修）5200元/平方米+成交楼面价。

该地块带引导方案拍卖，成交确认前需同政府或政府部门签订履约监管协议；本地块交地之日起1年内动工，动工之日起2年内竣工。